W obecnych czasach na budowę domu bez piwnicy decyduje się wiele osób. Nie tylko ze względów finansowych, ale również z uwagi na szybszy termin wprowadzenia się do wymarzonego domu. Poniższy artykuł przedstawi konieczne roboty ziemne oraz oszacowanie kosztów.
Dom bez piwnicy – czy to dobry pomysł?
Dom z piwnicą zaoferuje większą powierzchnię oraz dodatkowe miejsce do przechowywania różnych rzeczy. Jednak jego budowa podnosi koszty. Jeśli na działce występuje wysoki poziom wód gruntowych, inwestorzy zazwyczaj decydują się na budowę domu bez piwnicy. Dzięki takiemu rozwiązaniu unikną gromadzenia się wody oraz wilgoci w piwnicy, a fundamenty domu będą bezpieczne i nie będą podmywane.
Roboty ziemne przy budowie domu bez piwnicy
Podczas prac budowlanych związanych z budową domu bez piwnicy wykonuje się następujące roboty ziemne:
- wycinka drzew oraz krzewów– zazwyczaj na działce spotykamy roślinność, którą należy usunąć. Ich wycinka jest konieczna do posadowienia budynku. Niskie rośliny nie wymagają zgłoszenia do urzędu, zaś niektóre większe drzewa będą potrzebowały zezwolenia.
- niwelacja terenu– kolejny etap prac ziemnych; polega na wyrównaniu terenu i usunięciu wierzchniej warstwy ziemi. Materiał, który zostanie zebrany, może być składowany na działce lub wywieziony.
- wykop pod fundament– najważniejszy etap prac ziemnych, od którego zależy stabilność domu oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Wykop pod dom realizowany jest według projektu budowlanego.
Koszt robót ziemnych pod budowę domu bez piwnicy
Cena robót ziemnych pod budowę domu bez piwnicy zależy od powierzchni działki, a także przeznaczenia materiału pochodzącego z wykopu. W przypadku wywozu ziemi przez firmę zajmującą się robotami ziemnymi, koszt będzie wyższy.
Poniżej przedstawiono przykładową wycenę prac ziemnych:
1. Państwo Nowak dokonali zakupu działki o wymiarze 48 m x 76 m. Na działce rosną krzewy o powierzchni około 22 m3. Dom bez piwnicy będzie wynosił 11 m x 9 m, a głębokość 1,2 m.
Inwestorzy zdecydowali, że materiał z wykopu będą składować na działce.
Obliczenia:
Wycinka drzew: 22 m3 x 100,00 zł = 2 200,00 zł
Niwelacja terenu: 48 m x 76 m = 3 648,00 m2
3 648 m2 x 2,00 zł = 7 296,00 zł
Wykop pod dom: 11 m x 9 m x 1,2m = 118,8 m3
118,8 m3 x 20,00 zł/m3 = 2 376,00 zł
Łączny koszt wynosi 11 872,00 zł.
2. Państwo Kowalscy są w posiadaniu działki o powierzchni 36 m x 58 m. Ich dom bez piwnicy ma wymiary: 11 m x 14 m i głębokości 0,9 m. Na działce nie ma drzew. Materiał z wykopu należy wywieźć przez firmę zajmującą się robotami ziemnymi.
Obliczenia:
Niwelacja terenu:
36 m x 58 m = 2 088,00 m2
2 088 m2 x 2,00 zł = 4 176,00 zł
Wykop pod dom i wywóz materiału:
11 m x 14 m x 0,9 m = 138,60 m3
138,6 m3 x 24,00 zł/m3 = 3 326,40 zł
Cena robót ziemnych wynosi 7 502,40 zł.
Artykuł powstał we współpracy z firmą Roboty Ziemne Szczucki. Firma wykonuje wszelkie prace ziemne, w tym wykop pod fundament, wycinki drzew czy niwelacja terenu. Do zapoznania się z pozostałymi usługami zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej www.szczucki.pl.